Сенбі, 23 Маусым 2018 г. 02:21

Жер қатынастары

Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне жер қатынастарын реттеу мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы *.doc 163 KB
Ауыл шаруашылығы жерлерін жалдау институтын сақтау
Ауыл шаруашылығы жерлерінің ең үлкен мөлшерін белгілеу
Ауыл шаруашылығы жерлерін пайдаланудың тұрақты мониторингін жүргізу
Ауыл шарушылығын тағайындау жерлеріне мораторий
Ауыл халқын жайылымдармен қамтамасыз ету
Шекара маңындағы аумақтардағы ауыл шаруашылығы жерлерін пайдалану бойынша шектеулер белгілеу
Жерді жалдау шартының типтік нысанын бекіту

.*rar 73 KB
2018 жылғы жай-күй бойынша Күршім ауданының аумағындағы бос жер учаскелері бойынша ақпараттың нысаны
Жеке тұрғын үй құрылысы және сауда-саттықттан тыс берілетін басқа да мақсаттар бойынша бос жер учаскелері тізбесінің нысаны
Сауда-саттыққа шығарылатын жер учаскелері бойынша ақпарат нысаны
*.doc 64 KB
«Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне жер қатынастарын реттеу мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» Қазақстан Республикасының Заң жобасы *.ppt 507 KB

Жер қатынастары бөлімінің 2017 жылда  атқарылған жұмыстары

Қазақстан Республикасының Президентінің 100 нақты қадам стратегиясының 35,36 қадамдарын орындау мақсатында ауылшаруашылық жерлерін тиімді пайдалану жергілікті атқарушы органның үнемі бақылауында болды.
Мемлекеттік меншіктегі жер учаскелерін немесе жер учаскелерінің жалдау құқығын сату арқылы 2017 жылы төрт конкурс ұйымдастырылып ауданы 7983,41  гектар 46  жер учаскескелерінің  уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығы сатылып, жергілікті бюджетке  29  млн 600 мың 254 теңге қаражат түсті.
Жеке меншікке кәсіпкерлік нысандарын орналастыру үшін ауданы    0,332 гектар 3 жер учаскелері сатылып жергілікті бюджетке 654041 теңге түсірілді.
Азаматтардан келіп түскен өтініштерге сәйкес, мал жаю мен шөп шабу үшiн уақытша өтеусіз мерзімі 5 жылға дейін жалпы ауданы 3714,38  гектар 81 жер  учаскелері  табысталды .
Жер қатынастары бөліміне  бекітілген 8 мемлекеттік қызмет түрінен халыққа қызмет көрсету орталығы арқылы жеке және заңды тұлғаларға 308 қызмет  көрсетілді.
Жерді тиімді пайдалану мақсатында шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобаларын дайындатуды бойынша, барлық ауылдық округтеріндегі шаруа қожалықтарына түсіндіру жұмыстары жүргізіліп, 487 шаруа қожалықтарына ауданы 260876 гектар жер учаскелеріне шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобасын дайындату үшін  ұсыныс хаттар таратылды.
Қазіргі уақытта  159 шаруа қожалығының ауданы 116897 гектар жер учаскесінің шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобасы дайындалды.  328 шаруа қожалығының ауданы 143980 гектар жер учаскелеріне шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобасы дайындалуда.
Ауылдық округ әкімдерінің берген мәліметтеріне сәйкес, басқа жаққа қоныс аударған, қайтыс болған және шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобаларын дайындатудан бас тартқан  жалпы ауданы 47593 гектар 202 жер учаскесінің иелерінің тізімдері анықталды.
Жоғарыда аталған жер учаскелерінің ауданы 12 мың 790 гектар оның ішінде 705 гектар егіндік  50 жер учаскелері мемлекеттік қорға қайтарылса, Шығыс Қазақстан облысы жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасың тексеру жұмыстарын жүргізу нәтижесінде 7 жер пайдаланушыларға жалпы ауданы 1801,8 гектар, оның ішінде: 332,7  гектар егіндік соның ішінде: 94,0 гектар суармалы егіндік 21 жер учаскелерін  жер заңнамасын бұза отырып пайдаланғанын  анықтап, әр жер пайдаланушыға 40 айлық есептік  көрсеткіш  көлемінде  айыппұл  салды және бір жыл ішінде жер учаскесін нысаналы мақсаты бойынша пайдалануға кірісу жөнінде нұсқама берді. Сонымен қатар  9 жер пайдаланушыларға жалпы ауданы 7792,0 гектар, оның ішінде: 1715,0  гектар егіндік соның ішінде: 118,0  гектар суармалы егіндік 11 жер учаскелерін нысаналы мақсаты бойынша  бір жыл ішінде пайдалануға кірісу жөнінде нұсқама берді.
Урунхайка ауылын елді-мекен жеріне ауыстыру бойынша Қазақстан Республикасы Үкіметінің орман қоры жері санатынан орман шаруашылығын жүргізуге байланысты емес мақсаттар үшін басқа санатқа ауыстыру туралы қаулысының жобасына Қазақстан Республикасының энергетика министрлігінен, Қаржы министрлігінен, Әділет министрлігінен, Шығыс Қазақстан облысы әкімдігінен, Ұлттық экономика министрлігінен электронды және жазбаша түрде келісімдері алынды. 2017 жылдың 13 қыркүйегінде № 721 жоба Қазақстан Республикасының Премьер – Министр кеңсесінің құқықтық бөліміне жіберілген. Алайда  Қазақстан Республикасының Ауыл шаруашылық министрлігінің 2017 жылдың 27 қыркүйегінде № 17-1-32/26296//01-3/П-721 кемшіліктер жазылған хатымен  № 721 жоба қайтарылды. Қазіргі уақытта кемшіліктер толығымен жойылып,  ауыл шаруашылығы министрлігі барлық Республика аймағына (соңғы 5 жылда) орман қоры жерінен басқа санаттарға ауыстырылған ұқсас жағдайларға мониторинг және сараптама жасап орман қоры жерінен елді-мекен жері санатына ауыстыру туралы қаулы жобасы  2017 жылдың 5 желтоқсанында Қазақстан Республикасының Премьер – Министрі кеңсесіне Қазақстан Республикасы Үкіметінің қаулысын қабылдау үшін № 721 жобасы  қайталанып жіберілді.

Жер қатынастары бөлімінің 2017 жылдың 9 айында атқарылған жұмыстары

Қазақстан Республикасының Президентінің 100 нақты қадам стратегиясының 35,36 қадамдарын орындау мақсатында ауылшаруашылық жерлерін тиімді пайдалану жергілікті атқарушы органның үнемі бақылауында болды.
Жер учаскелерін ауылшаруашылығы айналымына енгізу үшін Жер қатынастары бөлімімен  мемлекет меншігіндегі жер учаскелерін жалдау құқығын сату арқылы үш конкурс ұйымдастырылып   ауданы  4858,6  гектар 36  жер учаскесін уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығы сатылып, жергілікті бюджетке 144714454  теңге қаражат түсті;
Жеке меншікке кәсіпкерлік нысандарын орналастыру үшін ауданы    0,332 гектар 3 жер учаскелері сатылып жергілікті бюджетке 654041 теңге түсірілді.
Азаматтардан келіп түскен өтініштерге сәйкес, мал жаю мен шөп шабу үшiн уақытша өтеусіз мерзімі 5 жылға дейін жалпы ауданы 1523,58 гектар 58 жер  учаскелері  табысталды .
Жер қатынастары бөліміне  бекітілген 8 мемлекеттік қызмет түрінен халыққа қызмет көрсету орталығы арқылы жеке және заңды тұлғаларға 267 қызмет  көрсетілді.
Жерді тиімді пайдалану мақсатында шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобаларын дайындатуды ұйымдастыру бойынша  барлық ауылдық округтеріндегі шаруа қожалықтарына түсіндіру жұмыстары жүргізілді.
Қазіргі уақытта  150 шаруа қожалығының ауданы 109228 гектар жер учаскесінің шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобасы дайындалды.  114 шаруа қожалығының ауданы 73468 гектар жер учаскелеріне шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобасы дайындалуда. Бұнда  дайындалған шаруа қожалықтарының ауданы  68,5  пайызын құрайды.
Қазақстан Республикасының заңнамаларын бұза отырып пайдаланған және пайдаланбаған жерлерді анықтау бойынша жүргізілген жұмыстар барысында 2017 жылдың 9 айында ауданы 12 мың 695 гектар оның ішінде 645 гектар егіндік  45 жер учаскелері мемлекеттік қорға қайтарылды.
Жерді тиімді және мақсатты түрде пайдалану үшін жер салығын арттыру жолдары қарастырылып, маслихаттың 2016 жылғы 20 желтоқсандағы кезекті сессиясында Күршім ауданы бойынша пайдаланбай жатқан жер учаскелеріне жер салығының және бірыңғай жер салығының мөлшерлемелерін 10 есеге жоғарлату туралы шешім қабылданды. «Шығыс Қазақстан облысының Әділет департаменті» мемлекеттік мекемесінің 2017 жылғы 26 қаңтардағы нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік тіркеу тізілімінде 4859 нөмірімен тіркелді.
Осыған байланысты, ауылдық округ әкімдерінен ауылдық округіндегі агроқұрылымдардың егіндік жер учаскелерін пайдалануы туралы мәліметтер жиналып, 2017 жылдың 12 шілдесінде  Шығыс Қазақстан облысы жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасына жерді пайдаланбаған немесе мақсатсыз пайдаланған  жалпы ауданы 17792 гектар оның ішінде 6140 гектар егіндік 43 жер учаскелері туралы хат жолданды.
Қазіргі уақытта Шығыс Қазақстан облысы жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасынан тексеру барысымен келген инспекторлар аудан бойынша 12 жер пайдаланушының жер учаскелеріне тексеру жұмыстарын жүргізді. Тексеру барысында жалпы ауданы 7264,5 гектар оның ішінде: 2034,8 гектар егіндік 5 жер пайдаланушының жер учаскелерін тексеру барысында  жер заңнамасын бұзылуы анықталып, әкімшілік іс-қозғалып, әр жер пайдаланушыға 40 айлық есептік көрсеткіш көлемінде айыппұл салу жазасы белгіленді. Жалпы ауданы 48,2 гектар егіндік 2 жер пайдаланушының жер учаскелерін тексеру барысында  жер заңнамасын бұзылуы анықталып, әкімшілік құқық бұзушылық кодексіне сәйкес, әкімшілік іс-қозғауды қарастыру 27 қыркүйекке белгіленген. 5 жер пайдаланушыда тексеру жұмыстарын жүргізген уақытта  жер заңнамасын бұзылуы анықталған жоқ. Қалған жер пайдаланушыларды тексеріс тағайындау туралы хабарламамен таныстыру жұмыстары жүргізілуде.
Урунхайка ауылын елді-мекен жеріне ауыстыру бойынша Қазақстан Республикасы Үкіметінің орман қоры жері санатынан орман шаруашылығын жүргізуге байланысты емес мақсаттар үшін басқа санатқа ауыстыру туралы қаулысының жобасына Қазақстан Республикасының энергетика министрлігінен, Қаржы министрлігінен, Әділет министрлігінен, Шығыс Қазақстан облысы әкімдігінен, Ұлттық экономика министрлігінен электронды және жазбаша түрде келісімдері алынды. 2017 жылдың 13 қыркүйегінде № 721 жоба Қазақстан Республикасының Премьер – Министр кеңсесінің құқықтық бөліміне жіберілген. Алайда  Қазақстан Республикасының Ауыл шаруашылық министрлігінің 2017 жылдың 27 қыркүйегінде № 17-1-32/26296//01-3/П-721 кемшіліктер жазылған хатымен  № 721 жоба қайтарылды. Қазіргі уақытта кемшіліктер толығымен жойылып  Шығыс Қазақстан облысы әкімінің орынбасарының 2017 жылдың 06 қазанында  № 5/21349 хаты Қазақстан Республикасының Ауыл шаруашылық министрлігіне жолданды.

Жер қатынастары бөлімінің 2017 жылдың 6 айында атқарылған жұмыстары

Қазақстан Республикасының Президентінің 100 нақты қадам стратегиясының 35,36 қадамдарын орындау мақсатында ауылшаруашылық жерлерін тиімді пайдалану жергілікті атқарушы органның үнемі бақылауында болды.
Жер учаскелерін ауылшаруашылығы айналымына енгізу үшін Жер қатынастары бөлімімен  мемлекет меншігіндегі жер учаскелерін жалдау құқығын сату арқылы екі конкурс ұйымдастырылып   ауданы  1928,1  гектар 20  жер учаскесін уақытша өтеулі ұзақ мерзімді жер пайдалану құқығы сатылып, жергілікті бюджетке 7265158  теңге қаражат түсті;
Жеке меншікке кәсіпкерлік нысандарын орналастыру үшін ауданы    0,332 гектар 3 жер учаскелері сатылып жергілікті бюджетке 654041 теңге түсірілді.
Азаматтардан келіп түскен өтініштерге сәйкес, мал жаю мен шөп шабу үшiн уақытша өтеусіз мерзімі 5 жылға дейін жалпы ауданы 951 гектар 34 жер  учаскелері  табысталды .
Жер қатынастары бөліміне  бекітілген 8 мемлекеттік қызмет түрінен халыққа қызмет көрсету орталығы арқылы жеке және заңды тұлғаларға 251 қызмет  көрсетілді.
Жерді тиімді пайдалану мақсатында шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобаларын дайындатуды ұйымдастыру бойынша  барлық ауылдық округтеріндегі шаруа қожалықтарына түсіндіру жұмыстары жүргізілді.
Қазіргі уақытта  116 шаруа қожалығының ауданы 92156 гектар жер учаскесінің шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобасы дайындалды.  131 шаруа қожалығының ауданы 84240 гектар жер учаскелеріне шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобасы дайындалуда. Бұнда  дайындалған шаруа қожалықтарының ауданы 30,5 пайызын құрайды.
Шаруашылық ішіндегі жерге орналастыру жобасын дайындатпаған шаруа қожалықтарының 2017 жылдың алты айында ауданы 12 мың 584 гектар   жер учаскелері мемлекеттік қорға қайтарылды.
Жерді тиімді және мақсатты түрде пайдалану үшін  жер салығын арттыру жолдары қа­рас­­тырылып, маслихаттың 2016 жылғы 20 желтоқсандағы кезекті сессиясында Күршім ауданы бойынша пайдаланбай жатқан жер учаскелеріне жер салығының және бірыңғай жер салығының мөлшерлемелерін 10 есеге жоғарылату туралы шешім қабылданды. «Шығыс Қазақстан облысының Әділет департаменті» мемлекеттік мекемесінің 2017 жылғы 26 қаңтардағы  нормативтік құқықтық актілерді мемлекеттік  тіркеу тізілімінде 4859 нөмірімен тіркелді.
Урунхай ауылын орман қоры жерінен елді-мекен жеріне ауыстыру бойынша Қазақстан Республикасы Үкіметінің орман қоры жері санатынан орман шаруашылығын жүргізуге байланысты емес мақсаттар үшін басқа санатқа ауыстыру туралы қаулысының жобасына Қазақстан Республикасының энергетика министрлігінен, Қаржы министрлігінен, Әділет министрлігінен, Шығыс Қазақстан облысы әкімдігінен электронды және жазбаша түрде  келісімдері алынды. Қазіргі уақытта Ұлттық экономика министрлігіне жазбаша келісім алыну үшін жолданды.

Шығыс Қазақстан облысы Күршім ауданы аумағында орналасқан мемлекет меншігіндегі жер учаскелерін немесе жер учаскелерін жалдау құқығын сату бойынша 2017 жылғы 30 мамырда өткізілген конкурс жеңімпаздары:

1. № 1 учаске (1 лот) бойынша Күршім ауылының тұрғыны Уранов Мерхат Кенжебаевич анықталды;
2. № 3 учаске (3 лот) бойынша Бірлік ауылының тұрғыны Сакалбаев Даутбек Шарипканевич анықталды.
3. № 6 учаске (6 лот) бойынша Бірлік ауылының тұрғыны Сымағұл Жеңіс анықталды.
4. № 8;20;21 учаске (8;20;21  лот) бойынша Күршім ауылының тұрғыны Чепенов Еркин Ашимханович анықталды.
5. № 9 учаске (9  лот) бойынша Сарыөлең ауылының тұрғыны Айтан Дүйсен анықталды.
6. № 11 учаске (11  лот) бойынша Сарыөлең ауылының тұрғыны Түгелбай Бикен анықталды.
7. № 12 учаске (12  лот) бойынша Сарыөлең ауылының тұрғыны Қабдолла Ұларбек анықталды.
8. № 13;14;50 учаске (13;14;50  лот) бойынша Күршім ауылының тұрғыны Ибраева Гульсин Кабыкеновна анықталды.
9. № 16 учаске (16  лот) бойынша Сарыөлең ауылының тұрғыны Мазенов Сайрайкан Аубакирович анықталды.
10. № 35 учаске (35  лот) бойынша Топтерек  ауылының тұрғыны Кунанбаев Арман Касымканович анықталды.
11. № 37;38 учаске (37;38  лот) бойынша Марқакөл ауылының тұрғыны Дауенов Еркин Сагымбекович анықталды.
12. № 44 учаске (44  лот) бойынша Күршім  ауылының тұрғыны Рахметжанов Бахыт Сабетханович анықталды.
13. № 49 учаске (49  лот) бойынша Өскемен қаласының тұрғыны Кусметов Нурлыбек Рахметолдинович анықталды.
14. № 51 учаске (51  лот) бойынша Құйған  ауылының тұрғыны Раимханов Талгат Асылгазинович анықталды.

 

МҰРАҒАТ

Жер қатынастары бөлімімен 2015 жылдағы 9 айда атқарылған жұмыстардың қорытындысы  
Ұтымды пайдаланбасаң, жеріңнен айырыласың *.doc 31 kB
Пайдаланбай жатқан суармалы жерлерді қайтадан мемлекеттік қорына қайтарудың барысы туралы  
Ауданның жер қойнауын пайдаланушыларының 2015 жылдың І жартыжылдығындағы жұмыс қорытындылары туралы анықтама  
Жер қатынастары бөлімімен 2015 жылдағы 6 айдын қорытындысы  
2014 жыл  

Парақтар өзгертілді: 07-03-2018